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Vendu

Avignon (84000)

Appartement T3 dernier étage avec balcon à Avignon

Prix

du bien

réf : MS-2023-019

01

Général

Découvrez cet appartement chaleureux de 2 chambres, situé à Avignon dans une résidence fermée avec son propre parc. Une opportunité parfaite pour un jeune couple à la recherche de leur premier chez-soi ou pour un investtissement locatif.

Caractéristiques principales :

Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
Un espace salon spacieux de 16,56 m² pour des moments de détente privilégiés.
Une cuisine fonctionnelle pour vos aventures culinaires.
Deux chambres confortables pour une intimité totale.

La surface habitable totale de 62,61 m², conforme à la loi Carrez, offre l'espace parfait pour votre vie quotidienne. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une vue sans vis à vis.

La construction de l'immeuble date de 1963, offrant un charme intemporel et une structure solide. De plus, l'appartement comprend une cave pour votre espace de stockage.

Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Profitez également d'un balcon d'environ 8m² pour profiter de l'air frais.

De plus, le coût de la taxe foncière est de seulement 1 093 € par an.

Le prix attractif est fixé à 111 000 €.

N'hésitez plus ! Contactez dès aujourd'hui SAI Transaction pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez vous à Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

84000
Surface habitable (m²)

62,61 m²
Surface loi Carrez (m²)

62,61 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

4
Vue

dégagée

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

106,28 €
Taxe foncière annuelle

1 093 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Sud
Année de construction

1963

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

32
nombre de lots

327
Quote Part annuelle des charges

1 234,28 €

06

Bilan énergétique

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