Mentions
légales
Raison sociale : S.A.I TRANSACTION
- Siège social : 1 avenue Théophile delorme - Le Pontet 84130 - France
- RCS : 909 011 041 R.C.S. Avignon
- Forme sociale : SASU
- Siret : 90901104100011
- Numero TVA Intracommunautaire : FR64909011041
- Carte professionnelle T n° CPI 8401 2022 000 000 002
- Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Vaucluse
- Capital : 1000 €
- Caisse garantie financière : Non renseigné
- Montant garantie financière : Non renseigné €
- Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble
- Adresse du site médiateur : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Hébergement
- Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH ;
- SAS au capital de 10 069 020 € ;
- Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France ;
- RCS Roubaix / Tourcoing 424 761 419 00011 ;
- N° de téléphone : 08 203 203 63 - 0.118 €/mn
Éditeur
La Boite Immo est une SAS au capital de 8 500 050 €, immatriculée sous le numéro SIRET 509 551 339 00062
- Adresse du siège : 57 Chemin de La Maunière 83400 Hyères-les-Palmiers
- Téléphone : 04 94 354 354
- Adresse mail : contact@la-boite-immo.com
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La gestion d’une copropriété est un enjeu majeur pour préserver la valeur d’un immeuble et assurer la qualité de vie des résidents. Au Pontet, confier cette mission à un professionnel compétent et de proximité, comme l’agence Saint André Immobilier, c’est s’assurer d’une gestion rigoureuse, transparente et adaptée aux besoins spécifiques de votre résidence.
Le métier de syndic de copropriété
Un acteur clé de la gestion immobilière
Le syndic de copropriété est le mandataire légal du syndicat des copropriétaires. Son rôle est central : il administre les parties communes, veille à l’entretien de l’immeuble et assure le respect du règlement de copropriété.
À travers ses missions, le syndic agit à la fois comme gestionnaire, organisateur et garant de l’intérêt collectif. Son efficacité influence directement la tranquillité des résidents et la valorisation des biens immobiliers.
Un cadre juridique précis
Le rôle du syndic est défini par la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967, qui fixent ses droits et obligations. Il peut être exercé par un syndic professionnel ou un syndic bénévole, mais dans tous les cas, il est désigné par l’assemblée générale des copropriétaires.
En tant que syndic professionnel, Saint André Immobilier respecte scrupuleusement ce cadre légal, tout en y ajoutant une dimension de proximité et d’accompagnement spécifique aux copropriétés du Pontet et de ses environs.
Les missions du syndic : une gestion complète et structurée
Un syndic de copropriété assure une gestion globale, qui se décline en plusieurs volets essentiels :
1. Gestion administrative
- Organisation et tenue des assemblées générales.
- Rédaction et diffusion des procès-verbaux.
- Mise à jour du carnet d’entretien de l’immeuble.
- Conservation des archives et documents obligatoires.
Chez Saint André Immobilier, chaque copropriété bénéficie d’un suivi personnalisé : l’agence prend le temps d’expliquer clairement les décisions et d’accompagner le conseil syndical dans sa mission.
2. Gestion financière
- Élaboration du budget prévisionnel.
- Appel et répartition des charges de copropriété.
- Suivi comptable et présentation des comptes annuels.
- Gestion des impayés et procédures de relance.
L’équipe de Saint André Immobilier met un point d’honneur à assurer une transparence totale des comptes, avec des documents clairs et accessibles. Les copropriétaires au Pontet peuvent ainsi suivre la santé financière de leur résidence en toute sérénité.
3. Gestion technique
- Suivi des contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, nettoyage…).
- Commande et supervision des travaux votés en assemblée.
- Gestion des sinistres et interventions en cas d’urgence.
- Respect des normes de sécurité.
Grâce à son réseau de partenaires locaux (artisans, entreprises spécialisées), Saint André Immobilier garantit des interventions rapides et un suivi de chantier rigoureux, au service de la pérennité de votre immeuble.
4. Gestion juridique
- Représentation du syndicat des copropriétaires en justice.
- Application du règlement de copropriété.
- Suivi des éventuels contentieux.
Avec sa connaissance approfondie du droit immobilier et des spécificités locales, l’agence assure la défense des intérêts de la copropriété en toute circonstance.
Le rôle de proximité et de confiance
Au-delà de ses missions légales, le syndic est un véritable interlocuteur du quotidien. Les copropriétaires attendent de lui de la disponibilité, de la réactivité et une écoute attentive.
C’est précisément ce qui distingue Saint André Immobilier au Pontet :
- Un gestionnaire attitré pour chaque copropriété, garant d’un suivi personnalisé.
- Une proximité géographique qui permet des visites régulières de l’immeuble et une intervention rapide en cas de problème.
- Une relation humaine fondée sur la transparence et la confiance.
Pourquoi choisir Saint André Immobilier comme syndic au Pontet ?
En faisant appel à Saint André Immobilier, vous bénéficiez de nombreux avantages :
- Une expertise reconnue dans la gestion de copropriétés de tailles variées.
- Une présence locale forte, avec une parfaite connaissance du marché immobilier au Pontet et dans le Grand Avignon.
- Une communication claire avec les copropriétaires, qui peuvent compter sur des réponses rapides et précises.
- Une gestion technique proactive qui anticipe les besoins de la résidence et veille à préserver sa valeur sur le long terme.
Le Pontet, un cadre de vie à préserver
Aux portes d’Avignon, la ville du Pontet séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Les copropriétés y sont nombreuses, allant des petites résidences conviviales aux ensembles immobiliers plus importants.
Dans ce contexte, choisir un syndic compétent et local est essentiel pour préserver l’harmonie entre copropriétaires et garantir la valorisation des biens. Saint André Immobilier s’impose ainsi comme un partenaire de confiance, alliant professionnalisme, proximité et disponibilité.
Conclusion
Le métier de syndic de copropriété exige rigueur, organisation et capacité d’anticipation. Au Pontet, Saint André Immobilier met ces qualités au service des copropriétaires, avec une approche personnalisée et une présence locale forte.
Que vous soyez membre d’un conseil syndical ou copropriétaire désireux d’améliorer la gestion de votre résidence, confier votre copropriété à Saint André Immobilier au Pontet est un choix sûr pour une gestion transparente, réactive et tournée vers la valorisation de votre patrimoine.