Gestion
locative
La Gestion Locative : Un Service Clé pour Valoriser Votre Patrimoine
La gestion locative consiste à prendre en charge, pour le compte d’un propriétaire bailleur, l’ensemble des démarches liées à la location d’un bien immobilier. C’est un service complet qui vise à sécuriser les revenus locatifs, optimiser la rentabilité et déléguer la gestion quotidienne à un professionnel expérimenté.
Un Cadre Légal Encadré
La gestion locative est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, qui impose la détention d’une carte professionnelle « Gestion immobilière » délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie. Elle implique également le respect des nombreuses réglementations en vigueur (loi ALUR, loi ELAN, encadrement des loyers, diagnostics obligatoires, etc.).
Nos Missions en Gestion Locative
Nous assurons une gestion rigoureuse et transparente de votre bien, à travers plusieurs étapes clés :
1. Mise en location du bien
- Estimation du loyer au prix du marché
- Rédaction et diffusion des annonces
- Organisation des visites
- Sélection rigoureuse des candidats (étude de solvabilité, garanties)
- Rédaction du bail conforme à la législation
- Réalisation de l’état des lieux d’entrée
2. Gestion administrative et juridique
- Rédaction des documents contractuels
- Suivi des obligations légales (assurances, diagnostics, régularisations)
- Gestion des relations avec les locataires
- Représentation du propriétaire en cas de litige
3. Gestion financière
- Encaissement des loyers et charges
- Reversement mensuel au propriétaire
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges locatives
- Gestion des impayés et procédures de recouvrement
4. Suivi technique du bien
- Traitement des demandes d’intervention
- Suivi des travaux d’entretien ou de réparation
- Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc.)
- Coordination avec les artisans et prestataires
Un Accompagnement Sur-Mesure
Confier la gestion locative de votre bien à un professionnel, c’est faire le choix de la tranquillité d’esprit, de la sécurité juridique et de la valorisation durable de votre patrimoine. Nous vous accompagnons avec sérieux, transparence et réactivité, dans une relation de confiance durable.