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Le Pontet (84130)
À Vendre : Spacieux Appartement T3 au Pontet

Prix
du bien
139 500 €
réf : MS-2024-012

01
Général

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans la commune du Pontet. Idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement, cet appartement offre une belle superficie et de nombreux avantages pour un large confort de vie.

Situé sur le territoire du Pontet, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique dans une résidence fermée afin de garantir un maximum de sécurité.

Avec une surface habitable de 83.45m² selon la loi Carrez, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés.

L'intérieur se compose d'un coin salon spacieux de 25.92m², 2 chambres confortables, un espace cuisine fonctionnel et un WC séparé .

Ce bien dispose de 2 salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1977. L'isolation des façades est d'ailleur en cours, ce qui garantira une isolation optimale par la suite.

Profitez d'un charmant balcon d'environ 6m² pour vous détendre à l'extérieur, portant la superficie exploitable à 89.45m².

Le logement s'accompagne d'une place de parking privative assurant un stationnement facile et sécurisé.

La taxe foncière s'éléve à 1198€ par an et les charges de copropriété sont d'environ 154€ par mois.

Prix de Vente : 139 500 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière S.A.I Transaction.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    84130
  • Surface habitable (m²)
    83,45 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    83,45 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    peu de vis à vis

03
Financier

  • Prix de vente
    139 500 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    153,67 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 198 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Est
  • Année de construction
    1977

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    30
  • nombre de lots
    64
  • Quote Part annuelle des charges
    1 737,12 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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