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Le Pontet (84130)

À Vendre : Spacieux Appartement T3 au Pontet

Prix

du bien

139 500 €

réf : MS-2024-012

01

Général

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans la commune du Pontet. Idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement, cet appartement offre une belle superficie et de nombreux avantages pour un large confort de vie.

Situé sur le territoire du Pontet, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique dans une résidence fermée afin de garantir un maximum de sécurité.

Avec une surface habitable de 83.45m² selon la loi Carrez, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés.

L'intérieur se compose d'un coin salon spacieux de 25.92m², 2 chambres confortables, un espace cuisine fonctionnel et un WC séparé .

Ce bien dispose de 2 salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1977. L'isolation des façades est d'ailleur en cours, ce qui garantira une isolation optimale par la suite.

Profitez d'un charmant balcon d'environ 6m² pour vous détendre à l'extérieur, portant la superficie exploitable à 89.45m².

Le logement s'accompagne d'une place de parking privative assurant un stationnement facile et sécurisé.

La taxe foncière s'éléve à 1198€ par an et les charges de copropriété sont d'environ 154€ par mois.

Prix de Vente : 139 500 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière S.A.I Transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

84130
Surface habitable (m²)

83,45 m²
Surface loi Carrez (m²)

83,45 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

peu de vis à vis

03

Financier

Prix de vente

139 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

153,67 €
Taxe foncière annuelle

1 198 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

1
Exposition

Est
Année de construction

1977

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

30
nombre de lots

64
Quote Part annuelle des charges

1 737,12 €

06

Bilan énergétique

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