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Le Pontet (84130)

À Vendre : Appartement T3 au Pontet

Prix

du bien

139 100 €

réf : MS-2024-011

01

Général

Découvrez cet appartement de type T3 situé au Pontet, idéal pour une petite famille ou des investisseurs. S.A.I Transaction est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de logement et pour organiser une visite de cette habitation.

Situé dans la commune du Pontet, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, au sein d'une résidence fermée.

La surface habitable de l'appartement est de 62.15m² selon la loi Carrez, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. De plus, la terrasse couverte a été complétement fusionnée avec l'appartement ce qui porte la surface habitable à environ 73m².

L'intérieur se compose d'un coin salon lumineux de 17.47m², une salle à manger, un espace cuisine fonctionnel, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres confortables et un bureau. Il y a également de nombreux placards dans les différentes pièces et couloir.

Les fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité et le confort des occupants. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

L'appartement se trouve au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur.

Construit en 1964, ce bien possède le charme des constructions de cette époque tout en étant bien entretenu.

Le bien comprend une cave au rez-de-chaussée, pratique pour ranger vos affaires.

Vous bénéficierez d'un garage d'environ 16m², attenant au bâtiment, qui vous assurera un stationnement facile et sécurisé.

La taxe foncière s'élève à 1 111 euros par an.

Prix de Vente : 139 100 € honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 7% TTC (130 000 € hors honoraires).

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant S.A.I Transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

84130
Surface habitable (m²)

62,15 m²
Surface loi Carrez (m²)

62,15 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

NON
Vue

peu de vis à vis

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

139 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7 %
Charges

142,97 €
Taxe foncière annuelle

1 111 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

NON
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4.76
Exposition

Sud
Année de construction

1964

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

66
nombre de lots

158
Quote Part annuelle des charges

1 633,68 €

06

Bilan énergétique

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