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Exclusif

Avignon (84000)

Appartement T3 à vendre Avignon extra-muros

Prix

du bien

138 000 €

réf : MS-2024-017

01

Général

Découvrez ce charmant appartement de type F3 situé dans la commune d'Avignon, idéal pour un couple à la recherche d'un premier achat ou pour des investisseurs locatifs. Construit en 2005, cet appartement répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi confort et accessibilité à tous ses résidents.

Ce bien de 55.67m² en loi Carrez comprend un coin salon spacieux de 28.25m², un espace cuisine fonctionnel, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Profitez d'un balcon de 6.34m² pour des moments de détente en extérieur, portant la superficie totale à 62.01m².

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facilité.

Double vitrage pour une tranquillité optimale et une isolation thermique performante.

Il est inclut une place de parking privative pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.

La taxe foncière est de 1 013 € par an et les charges de copropriété sont d'environ 1100€.

Prix de Vente : 138 000 €.

Ce logement offre un cadre de vie paisible et pratique, adapté aux besoins de chacun. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement combine confort moderne et proximité des services essentiels.

02

Plus d'infos

Code postal

84000
Surface habitable (m²)

55,67 m²
Surface loi Carrez (m²)

55,67 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

OUI
Vue

peu de vis à vis

03

Financier

Prix de vente

138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

91,56 €
Taxe foncière annuelle

1 013 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

NON
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2005

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

23
nombre de lots

128
Quote Part annuelle des charges

1 098,72 €

06

Bilan énergétique

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