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Exclusif

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Appartement en vente avec balcon à Villeneuve-Lès-Avignon

Prix

du bien

109 000 €

réf : MS-2024-016

01

Général

Découvrez cet appartement de type T2, idéal pour un premier achat immobilier, situé dans la charmante commune de Villeneuve-Lès-Avignon. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce logement saura répondre aux besoins des primo-accédants à la recherche de confort et de tranquillité ou d'investisseurs locatifs.

Cet appartement, situé à Villeneuve-Lès-Avignon, une ville prisée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités, est très spacieux et bien agencé.

Ce bien de 56.92m² en loi Carrez comprend un coin salon de 18.02m², un espace cuisine séparé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez d'un petit balcon de 3.50m², parfait pour un moment de détente en plein air, portant la superficie totale à 60.42m².

Situé au 7e étage (8 niveaux au total), avec un ascenseur pour un accès facile, vous bénéficierez d'une vue sans pareille.

Cette résidence datant de 1969, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Une cave est incluse, idéale pour vos besoins de rangement.

La taxe foncière s'élève à 1318€ par an et les charges de copropriété se montent aux environs de 120€ mensuel.

Prix de Vente : 109 000 €

???? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter S.A.I Transaction dès aujourd'hui !

02

Plus d'infos

Code postal

30400
Surface habitable (m²)

56,92 m²
Surface loi Carrez (m²)

56,92 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

7
Ascenseur

OUI
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente

109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

121,66 €
Taxe foncière annuelle

1 318 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4.62
Exposition

Ouest
Année de construction

1969

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1459
nombre de lots

68
Quote Part annuelle des charges

1 413,44 €

06

Bilan énergétique

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